二手房屋买卖合同(二手房屋买卖合同正规版本)
简介:
二手房交易需要签订买卖合同,保障买卖双方的权益。以下是一份标准的二手房屋买卖合同格式及详细说明。
多级标题:
一、合同双方
二、房屋基本信息
三、房屋交易价格
四、房屋权证情况
五、过户与交付
六、违约责任
七、法律适用与争议解决
内容详细说明:
一、合同双方:
该部分包括合同买卖双方的基本信息,包括姓名、证件号码、联系方式等。
二、房屋基本信息:
该部分详细描述房屋的地址、建筑面积、使用用途、房屋状况等情况。卖方需要提供真实的房屋信息,买方要对信息进行核实。
三、房屋交易价格:
该部分明确约定房屋的买卖价格、付款方式和付款期限等内容。卖方应当在合同中准确标明房屋的实际价格,买方要核实价格的合理性。
四、房屋权证情况:
该部分详细描述房屋的产权证、土地证、房屋证等权属证明情况。卖方需要提供真实、完整的权属证明,买方要对证件的真实性进行核实。
五、过户与交付:
该部分规定了过户和交房的时间和程序。卖方需要按照约定的时间办理过户手续,交付房屋;买方需要按照约定的方式及时支付房款。
六、违约责任:
该部分规定了双方违约的责任及补救措施。例如,卖方未如期交付房屋,买方可以要求赔偿;买方未按照合同约定时间支付房款,卖方可以解除合同并要求赔偿违约金等。
七、法律适用与争议解决:
该部分说明了法律适用的范围和争议解决方式。该合同受中国法律法规的保护,对于买卖双方的争议应当首先协商解决,如协商不成,可以通过人民法院解决。
总结:
二手房买卖合同是保障双方权益的重要法律文书,签订合同时要认真核对合同内容,确保合同符合法律规定及实际交易情况。
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