鄂州市房价即将暴跌(鄂州市房价即将暴跌 新闻)

19mjcom 阅读:81 2024-03-18 09:44:00 评论:0

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鄂州的房子能卖出去吗

鄂举哪磨州的房子不卖出去。鄂州正斗的人口少,购房客不足,供过于求,受到房价调控的影响,疫情的影缓唯响,以及房地产开发商烂尾的影响,鄂州的楼市出现跳水。未来,仍然不乐观。

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2018年:鄂州市内房价是跌还是涨

能不能涨我不确定,但我确定不会跌。投资有风险,需谨慎。2018年,鄂州又一次迎来新的一年,发展迅戚咐的一年,随着鄂州凤凰大桥、市民中心建成,市民们生活更方便,再加上鄂州市大力发展航空都市区,在现阶段,房价一定不会跌,很多楼盘都已售完。其次再分析,在2012年~2016年期间,鄂州房价涨幅非常小,比较稳定,近两年才明显上涨。而且鄂州地理位置良好,离省会武汉非常近,也是“1+8”城市圈成员之一,还有很大的发展空间。在湖北省内,作为一个地级市,鄂州的房价也算仔芹相当亩纯便宜。以上仅代表个人观点,望参考

鄂尔多斯房价暴跌的时间

2018年从4月鄂尔多斯房价开始暴跌,一直持续到后来,鄂尔多斯房价持续暴跌已有约一年时间。

鄂州孝感发布楼市新政:商品房售价涨跌超10%均需重新备案

“金九银十”本是传统楼市旺季,而今年的楼市却在冷清中走向四季度。继国庆节前鄂州市发布楼市新政后,10月9日孝感市也发布政策,严格执行明码标价,一房一价,所有项目,不得超出备案价格对外销售,房价调整幅度超过10%均需重新备案。

国庆节前,由于部分大型品牌房企大幅降价,鄂州成为湖北首个出台楼市新政的地级市。9月30日,鄂州市住房和城乡建设局发布了《关于进一步规范新建商品住房预(销)售价格备案工作的通知》,对商品房的销售价格予以规弊瞎范,房企不能超过备案价销售新房,涨价或降价超过备案价10%的浮动都需要重新备案。

无独有偶,国庆节后的10月9日,孝感市也发布通知。通知明确,所有房企都须严格执行明码标价,一房一价,所有项目不得超出备案价格对外销售。同时规定,楼盘在取得商品房预售许可后,拟销售价格(实际成交价格)调整幅度超过备案价10%的浮动,包括各种销售打折促销,均需要重新备案。

据不完全统计,截至目前,全国已有湖北鄂州、孝感,山东菏泽,湖南岳阳、株洲,江苏江阴、南通,河北唐山、张家口,云南昆明、辽宁沈阳、广西桂林等10余城发布了针对房价的政策或约谈开发商。中指研究院华中市场研究中心主任李国政告诉极目新闻记者,近期多地出台楼市新政,这在过往的楼市调控历史中,也曾出现过。这主要是因为三四线城市支撑房价的能力较弱,市场反应也更为敏感,如果开发商采取较大幅度降价,会导致楼市降温加速。他预计,随着楼市进入调整期,未来三四线城市出台新政的会越来越多。

分析人士认为,三四线城市重启楼市新政,目的是为了稳定市场。近日,黑龙江省会哈尔滨市打响了稳定楼市在第一枪,哈尔滨住建局、自然资源和规划局、财政局、税务局等九部门发布《关于印发促进房地产市场和建筑业平稳健康发展措施的通知》。该市推出的16条政策,既有对购房者的现金补贴、公积金贷款的放松,还有袜手对开发告卜嫌商预售金的加快返还,以及土地增值税预征率的大幅下降等。

当地房地产从业人士分析,哈尔滨稳定楼市政策的出台原因在于今年下半年该市土地市场转冷,房价下跌较为严重,部分区域的房价甚至已经腰斩,给各方造成较大压力。新政的出台,同样是另一种手段的救市,在于稳定市场,不至于大起大落。

(原题:《鄂州孝感出台新政稳定楼市 商品房售价涨跌超10%均需重新备案》)

鄂州红莲湖房价为什么跌了

鄂州红莲湖房价跌了的原因是目前鄂州处于人口输手答出阶段。购房需求整体乏力,房价上涨空间有限,优质人才的吸引力较弱,留不住毕肆慧人成为雹皮当地房地产市场的软肋,从近年房价走势来看,鄂州买房投资赚钱的比例不高,二手房还面临难以出售的情况。

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